住宅ローン借り換え審査のシミュレーション

住宅ローンを組む時はまず審査が必要。
住宅ローンは最大で35年、毎月支払いをしていかなくてはいけませんので、審査はとても厳重に行われます。
審査の結果が解るのはだいたい1週間後です。
結果は電話か口頭で伝えられます。
審査の合否は一週間前後かかり、電話か口頭で伝えられます。
審査に通れば、本格的な契約に移ることができます。
契約時には指定された書類をすべて揃える他実印、諸費用などすべて用意しておくと良いです。
諸費用は借りる額によって金額が変わるので、事前に銀行側から指示がされます。
たいていの場合、数十万とか、もっといくと数百万単位の金額が指示される様です。
住宅ローンを組む時に一番気になるのは金利だと思います。
住宅ローンの金利をわけると変動金利もしくは固定金利がありますね!どちらを選ぶかはその人次第で、銀行から薦められる事はありません。
基本的に金利が高いのは固定金利、低いのは変動金利です。
また、固定金利・変動金利、どちらを選ぶかによって審査が変わってくる。
といった事もなく、どちらも公平な審査の元で行われます。
どちらの金利にしたら良いかわからない時は、金利の推移が見れますので、それを参考にすると良いです。
住宅ローンの支払いをされている方の中には借り換えを検討されている方も多いでしょう。
借り換えとは、違う金融機関に住宅ローンを移す事です。
借り換えをする事で、ローンの返済額が減ったりします。
ですが、借り換えは誰にでも良い物という訳ではありません。
理由は、借り換えには多少の金額が再度かかるからです。
無料で借り換えができる。
という所は少ないでしょう。
借り換えを考えている時はそういった事も含め住宅ローン返済シュミーションなどを利用し借り換えをした場合メリットがでるのかどうか、事前に調べると良いです。

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